Gratteri, via Pozzarello CLICCA E VISUALIZZA LA PROPRIETÀ SULLA MAPPA
Vendesi a Gratteri casa indipendente di mq 290 nel cuore di un incantevole borgo medievale delle Madonie. Situata a 650 metri sul livello del mare, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la quiete della montagna e la vicinanza al mare, solo 12 km dalle spiagge turchesi e dal centro storico di Cefalù.
Costruita prima del 1967, questa tradizionale casa cielo-terra su tre livelli conserva tutto il suo fascino siciliano originale:
• Pavimenti in mattoni con scaglie di marmo
• Infissi in legno con persiane tradizionali
• Tetto a falde con coppo siciliano
Composizione degli interni:
• Piano terra: tre locali magazzino/ripostiglio, ideali per essere ristrutturati e trasformati in spazi abitativi aggiuntivi, camere per ospiti o zona B&B.
• Primo piano: zona giorno confortevole con cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, già in buono stato di manutenzione.
• Secondo piano (con ingresso indipendente da Via Pozzarello): appartamento autonomo con cucina, due camere matrimoniali e bagno. I due piani superiori sono collegati anche da una scala interna, garantendo massima flessibilità. Da questo livello si vede il mare, oltre ai Nebrodi.
Grazie ai due ingressi indipendenti e alla scala interna di collegamento, questa proprietà versatile è l’ideale come residenza principale, ampia casa vacanze o come eccellente investimento per affitti turistici.
Utenze:
• Possibilità di allaccio metano (tubatura già in strada)
• Acqua comunale + pozzo privato
Inserita in una delle zone più belle dell’entroterra siciliano, eppure vicinissima al mare, questa è un’occasione rara per chi desidera possedere un pezzo di Sicilia autentica, con forte potenziale di reddito turistico e uno stile di vita tra montagna e Mediterraneo.
Un immobile unico per chi cerca carattere, panorami emozionanti e la vera dolce vita siciliana.
